ProjektentwicklungProjektentwicklung

Von der grünen Wiese bis hin zum neuen Wohnbaugebiet
Als Dipl.-Ing. Stadtplanerin prüfe ich, ob ein Grundstück / Areal einer neuen Entwicklung zugeführt werden kann. Sie haben die Möglichkeit, Ihr unbeplantes Grundstück neu strukturieren oder zum ersten Mal stadtplanerisch entwickeln zu lassen.
Es wird ein Konzept mit verschiedenen Szenarien erarbeitet, welches darstellt, welcher zukünftigen Nutzung oder mit welcher Bebauung das Gelände beplant werden kann. Um dies zu erreichen, werden Standort- und Marktanalysen sowie eine Projektkalkulation erstellt, mit Hilfe derer ein wirtschaftlich funktionierendes, städtebauliches Konzept entwickelt wird. Mit den erstellten Gestaltungsideen und -skizzen werden Gespräche mit der Stadt und der Politik geführt, um zu klären, ob eine Realisierung durchsetzbar und möglich ist. Ist dies der Fall, so geht es weiter in die Bauleitplanung.
Ist das Baurecht erst einmal geschaffen, kann der Vertrieb der einzelnen Parzellen beginnen.